秦皇島市人民政府10月27日發(fā)表通告,自2016年10月31日起,在海港區范圍內實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記,對海港區范圍內的 國有土地上房屋等建筑物、構筑物所有權;國有建設用地使用權;地役權;抵押權和法律規定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權利進(jìn)行統一登記,頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。自受理申請之日起30個(gè)工作日內辦結。

此次不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后，原登記機構依法頒發(fā)的房屋、土地等權利證書(shū)和制作的登記簿冊繼續有效,不動(dòng)產(chǎn)權利不發(fā)生變動(dòng),原有權利證書(shū)不需要更換。今后在不動(dòng)產(chǎn)權利發(fā)生變動(dòng),辦理變更登記、轉移登記等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí),再予換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)、證明。

北京中原首席分析師張大偉認為,不動(dòng)產(chǎn)登記條例可能意味著(zhù)公民擁有房屋情況的“全透明”。雖然目前不動(dòng)產(chǎn)登記對于本地的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響并不大,但長(cháng)遠來(lái)看可能會(huì )抑制房產(chǎn)投資。所以,對于有多套房的市民來(lái)說(shuō),要提早考慮手上房產(chǎn)的用處,適時(shí)出手多余或閑置的房子。