隨著(zhù)政策效力逐步顯現，整個(gè)下半年樓市整體情況會(huì )保持量漲價(jià)穩。盡管市場(chǎng)前景十分樂(lè )觀(guān)，但對于購房者來(lái)說(shuō)，不管任何時(shí)候買(mǎi)房需要注意的事項非常多，并且堅決不能犯以下錯誤。

第一、買(mǎi)房準備不充分

在買(mǎi)房之前，一定要做足功課，對市場(chǎng)整體情況有一個(gè)初步的了解，再明智客觀(guān)地選定合適的房?jì)r(jià)范圍，然后靈活地結合自己的經(jīng)濟情況選擇最適合的按揭方式，擬訂適合的還款計劃。另外，在買(mǎi)房前最好是多了解必要的房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識，咨詢(xún)身邊有買(mǎi)房經(jīng)驗的朋友。

第二、盲目選擇開(kāi)發(fā)商

有部分購房者在買(mǎi)房時(shí)完全不會(huì )在意開(kāi)發(fā)商的品牌或者資質(zhì)，總覺(jué)得價(jià)格才是影響買(mǎi)房最重要的因素，這樣的想法是完全錯誤的。開(kāi)發(fā)商的品牌差異對于房屋的品質(zhì)以及物業(yè)管理水平的影響是比較大的，在買(mǎi)房時(shí)，購房者還是應當找重責任、信譽(yù)好、物業(yè)水平較高的開(kāi)發(fā)商。

第三、拒絕實(shí)地考察

實(shí)地考察在買(mǎi)房過(guò)程中的重要性是非常大的，因為不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進(jìn)行初步的了解，還有小區的居住環(huán)境氛圍、物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度，這些都只有購房者提前去到項目實(shí)地考察才能有更深的認識。

第四、戶(hù)型設計不合理

不論是戶(hù)型面積過(guò)大過(guò)小，還是格局設計不合理，對于日后的居住生活都會(huì )造成或大或小的影響。其實(shí)，住宅最重要的就是要實(shí)用，大小適宜，功能合理，舒適溫馨，房間間隔方正是最理想的戶(hù)型。特別是房間的采光、通風(fēng)等條件，這些要求是否能被充分滿(mǎn)足，對人的健康有著(zhù)至關(guān)重要的影響。