昨晚，住建部、財政部、央行聯(lián)手發(fā)布《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，自10月8日起，全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。有條件城市要推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化。

通知稱(chēng)，2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房?jì)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長(cháng)貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。

同時(shí)設區城市統籌使用資金。同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時(shí)，應允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。

通知要求拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤(pán)活住房公積金貸款資產(chǎn)。

另外要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。

繳存職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無(wú)房證明外，不需提供其他證明材料。

此外，各地住房公積金管理中心要優(yōu)化內部人員配置，增加網(wǎng)點(diǎn)工作人員，工資待遇向網(wǎng)點(diǎn)工作人員傾斜。各地還要加快改造升級住房公積金管理信息系統，建立集12329服務(wù)熱線(xiàn)、短信、微信、手機APP、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等功能于一體的綜合服務(wù)平臺，推進(jìn)辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù)，為繳存職工提供高效便捷的服務(wù)。

三部門(mén)還提出建立考核問(wèn)責制度。各級住房公積金監管部門(mén)要加強對城市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)考核，將住房公積金資金運用率或住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率作為重要考核指標，考核結果要通報設區城市人民政府，并作為考核住房公積金管理中心負責人的重要參考。住房公積金資金運用率或住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率低的城市，要對住房公積金管理中心主要負責人進(jìn)行約談和問(wèn)責。