原本交房一年后就能辦理房產(chǎn)證，可如今已經(jīng)過(guò)了6年時(shí)間，檸檬宮舍的業(yè)主卻始終沒(méi)能拿到屬于自己的房產(chǎn)證。因房產(chǎn)證遲遲辦理不下來(lái)，有業(yè)主曾10次帶人看房，均因無(wú)證而使賣(mài)房計劃“流產(chǎn)”。

交房6年卻等不到房產(chǎn)證

檸檬宮舍樓盤(pán)位于西稍門(mén)十字西南角，是一個(gè)獨棟高層住宅樓。2007年，劉先生出于上班方便考慮，在這個(gè)小區購置了一套房產(chǎn)。如今時(shí)間已經(jīng)過(guò)去8年了，對于什么時(shí)間能拿上房屋房產(chǎn)證的問(wèn)題，一直是劉先生的一塊心病。

“2009年3月31日交房之后，我就搬入這里居住。說(shuō)實(shí)話(huà)小區的地理位置和周邊配套設施都比較不錯，但就是這個(gè)房產(chǎn)證的問(wèn)題，讓人頭疼。”劉先生說(shuō)，購房合同中也明確約定交房一年后，就給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可沒(méi)想到這一等就是6年，至今還沒(méi)拿到。

昨日上午，記者來(lái)到檸檬宮舍，關(guān)于房屋是否有房產(chǎn)證的問(wèn)題，記者詢(xún)問(wèn)了10位業(yè)主，得到的答復統一為“沒(méi)拿到”。

因無(wú)證賣(mài)房計劃“流產(chǎn)”

說(shuō)起至今沒(méi)辦下房產(chǎn)證的問(wèn)題，小區內一位業(yè)主顯得尤為激動(dòng)。這位業(yè)主稱(chēng)，“我是2008年在此處購置的房產(chǎn)，去年重新購置了一套面積大一點(diǎn)的房子， 打算將這里的房子賣(mài)掉?？少u(mài)房的信息掛到網(wǎng)上后，自己連同房屋中介一共10次帶買(mǎi)房人看房子，有幾個(gè)買(mǎi)主非常有誠意，就是因為沒(méi)有房產(chǎn)證，最后都不買(mǎi) 了。”

“就是因為房產(chǎn)證的問(wèn)題，房子不好出售，你說(shuō)能不氣人嗎？”這位業(yè)主說(shuō)，因為當初他想著(zhù)這個(gè)房子五證齊全，所以辦理房產(chǎn)證應該不是什么難事，該繳納的費用早就付清了，可始終沒(méi)有房產(chǎn)證的音信。每次詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，得到的回復就是“正在協(xié)調，再等等”。

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)愿擔責

房產(chǎn)證的問(wèn)題一直困擾著(zhù)眾多檸檬宮舍的業(yè)主。劉先生說(shuō)，近百位業(yè)主把開(kāi)發(fā)商陜西鑫諾房地產(chǎn)公司告上法院。2014年7月，法院判決業(yè)主勝訴，要求賠償違約金并在一個(gè)月內協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可是至今仍未辦理。

昨日上午，記者聯(lián)系到了陜西鑫諾房地產(chǎn)公司。公司負責人王先生告訴記者，逾期辦理房產(chǎn)證，責任在公司，給業(yè)主造成很多麻煩。公司已將逾期辦理房產(chǎn)證的違約金賠付給了業(yè)主，絕無(wú)惡意延遲辦理房產(chǎn)證。

“因為與樓盤(pán)施工單位產(chǎn)生了一些分歧，致使辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料無(wú)法集齊，導致無(wú)法常辦理房產(chǎn)證。”王先生說(shuō)，公司會(huì )盡快積極協(xié)調，早日幫業(yè)主辦理。