6月26日下午，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司宣布，公司董事于6月23日審議通過(guò)了《關(guān)于物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化發(fā)展及建立事業(yè)合伙人機制的議案》，同意萬(wàn)科物業(yè)業(yè)務(wù)通過(guò)市場(chǎng)化道路及引入事業(yè)合伙人機制。

萬(wàn)科稱(chēng)，萬(wàn)科物業(yè)業(yè)務(wù)未來(lái)幾年新承接項目將大部分來(lái)自非萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，但原則上不承接與萬(wàn)科自身在售樓盤(pán)存在直接競爭關(guān)系的在售項目，同時(shí)鼓勵萬(wàn)科物業(yè)業(yè)務(wù)通過(guò)并購與合作實(shí)現快速增長(cháng)。

至于事業(yè)合伙人機制，萬(wàn)科表示，只面向萬(wàn)科物業(yè)體系員工。由從事萬(wàn)科物業(yè)業(yè)務(wù)的境外或境內主體面向萬(wàn)科物業(yè)員工參與設立的一個(gè)或多個(gè)持股主體增發(fā)10%(以增發(fā)后的股本為100%)的股份，每股認購價(jià)格為專(zhuān)業(yè)估值機構做出的估值。

其中3.3%(以增發(fā)后的股本為100%)的股份在2015年內分配給物業(yè)員工，剩余6.7%的股份暫不明確到個(gè)人名下，未來(lái)在滿(mǎn)足設定的考核指標后，再轉讓給物業(yè)員工，剩余6.7%股份的具體激勵方案由董事會(huì )授權董事會(huì )主席或其授權人士批準。

據了解，萬(wàn)科于2014年5月28日正式宣布啟動(dòng)股權激勵、項目跟投等領(lǐng)域的地產(chǎn)事業(yè)合伙人制度，在全國上市房企中開(kāi)先河。截至2015年1月27日， 由萬(wàn)科員工組成的盈安財務(wù)顧問(wèn)企業(yè)(有限合伙)增持萬(wàn)科A股股份494,277,819股，占公司總股本的4.48%。

此次，是萬(wàn)科首次將事業(yè)合伙人制度應用到物業(yè)業(yè)務(wù)上。