６月４日，市住房保障和房產(chǎn)管理局最新數據顯示，自５月初我市出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續發(fā)展的意見(jiàn)》以來(lái)，全市城市區銷(xiāo)售商品房26.03萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)87.27%，環(huán)比增長(cháng)14.42%。其中商品住房24.85萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)98.01%，環(huán)比增長(cháng)15.42%。我市房地產(chǎn)市場(chǎng)在諸多利好政策出臺的背景下，市場(chǎng)預期轉好，實(shí)現“量?jì)r(jià)齊升”，市場(chǎng)回暖趨勢明顯。

從商品房銷(xiāo)售情況來(lái)看，1至5月，全市城市區銷(xiāo)售商品房93.06萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)58.83%，其中商品住房82.92萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)50.58%。按成交套數統計，1至5月全市城市區商品房成交套數8469套，同比增長(cháng)47.89%，其中商品住房7897套，同比增長(cháng)45.02%。

商品房成交價(jià)格有所變動(dòng)，1至5月，城市區商品房平均價(jià)格6133.63元/平方米，同比下降8.49%。其中商品住房5668.58元/平方米，同比下降7.87%。其中5月份，城市區商品房平均價(jià)格6236.94元/平方米，同比下降9.28%，環(huán)比增長(cháng)8.35%。其中商品住房5732.56元/平方米，同比下降4.20%，環(huán)比增長(cháng)4.64%。

就商品房量?jì)r(jià)齊升等新情況，市房產(chǎn)局副局長(cháng)陸長(cháng)明分析說(shuō)，1至5月，我市城市區新建商品房、商品住房供應與去年同期相比均呈現明顯下降趨勢，5月份當月繼續下降，但降幅明顯收窄，呈現漸趨穩定態(tài)勢，這與房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入銷(xiāo)售旺季、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目陸續復工有關(guān)。成交面積與去年同期相比均出現大幅增長(cháng)，且逐月上升。商品住房?jì)r(jià)格1至4月持續走低，5月份止跌回升。

數據還顯示，5月份二手住房成交繼續活躍，成交面積、套數同比、環(huán)比繼續增長(cháng)。

1至5月，城市區二手房成交面積40.14萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)62.91%。其中二手住房成交面積34.28萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)54.99%。5月份，城市區二手房成交面積8.45萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)24.08%，環(huán)比增長(cháng)6.96%。其中二手住房成交面積7.83萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)71.33%，環(huán)比增長(cháng)27.32%。

５月份，外地人購買(mǎi)新建商品房成交面積24.378萬(wàn)平方米、成交套數1785套，成交面積占當期全部成交量的70.51%（成交套數占比72.95%）。僅從成交面積比較，比去年同期增長(cháng)69.59%，環(huán)比增長(cháng)11.21%。

同時(shí)，受“京津冀地區職工住房公積金繳交互認互貸”等新政影響，我市申請公積金貸款及發(fā)放均比去年同期有所增長(cháng)。5月份，城市區申請公積金貸款套數942套，比去年同期增長(cháng)334.10%，環(huán)比增長(cháng)131.45%，其中申請異地公積金貸款套數70套，環(huán)比增長(cháng)250%；發(fā)放公積金貸款套數576套，比去年同期增長(cháng)48.84%，環(huán)比增長(cháng)14.06%。其中發(fā)放異地公積金貸款套數81套，環(huán)比增長(cháng)189.29%。