河北省秦皇島日前出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續發(fā)展的意見(jiàn)》。

“意見(jiàn)”指出，加大金融、住房公積金、稅收政策支持力度，提高消費者住房消費的支付能力。在住房公積金方面，該市將“未婚子女購房可以提取父母 住房公積金余額”政策范圍放寬到已婚和未婚子女。同時(shí)，實(shí)行京津冀地區職工住房公積金繳交互認互貸，推行住房公積金與銀行組合貸款業(yè)務(wù)。稅收方面，嚴格執 行營(yíng)業(yè)稅免征期限調整政策。同時(shí)還明確給予在該市購房的外地和農村人口在醫療、就業(yè)、社保、子女入學(xué)等方面的市民待遇。特別是農村人口在城鎮購房落戶(hù)后， 在原戶(hù)口所在地的土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權、集體收益分配權“三權不變”，解除他們的后顧之憂(yōu)。

“意見(jiàn)”中還明確，支持已審批項目適當調低容積率；房地產(chǎn)項目城市配套費收取的時(shí)間節點(diǎn)從工程規劃許可前調整到發(fā)放建設工程規劃許可證之后20 日內；將商品房預售許可條件確定為多層(6層及以下)形象進(jìn)度達到地面二層、七層以上達到地面±0.00。這些措施將減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目建設前期資金 壓力。

此外，允許開(kāi)發(fā)企業(yè)根據項目的市場(chǎng)定位適當調整套型結構，進(jìn)一步體現“去行政化”。依法督促長(cháng)期閑置的商品住宅開(kāi)發(fā)用地盡早實(shí)施開(kāi)發(fā)，否則依法 收回。購置商品房作為公租房在列入全市年度計劃后可以享受?chē)液褪〉膶?zhuān)項補貼，用存量房屋做棚戶(hù)區改造的安置房可享受拆遷安置房的契稅政策。