為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我市出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續發(fā)展的意見(jiàn)》，對中央、省相關(guān)文件精神進(jìn)行重申，并結合我市實(shí)際，提出了本土化、具體化的措施。

這些措施主要包括三個(gè)方面：

一是加大金融、住房公積金、稅收政策支持力度，提高消費者住房消費的支付能力。金融政策方面，嚴格執行中國人民銀行、銀監會(huì )《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》和中國人民銀行、住建部、銀監會(huì )《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》關(guān)于支持個(gè)人購房貸款的政策。住房公積金方面，我市除落實(shí)省有關(guān)政策外，將“未婚子女購房可以提取父母住房公積金余額”政策范圍放寬到已婚和未婚子女。同時(shí)，實(shí)行京津冀地區職工住房公積金繳交互認互貸，推行住房公積金與銀行組合貸款業(yè)務(wù)。稅收方面，嚴格執行營(yíng)業(yè)稅免征期限調整政策。同時(shí)《意見(jiàn)》還明確給予在我市購房的外地和農村人口在醫療、就業(yè)、社保、子女入學(xué)等方面的市民待遇，特別是農村人口在城鎮購房落戶(hù)后，在原戶(hù)口所在地的土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權、集體收益分配權“三權不變”，解除他們的后顧之憂(yōu)。

二是優(yōu)化市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，激發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)運行活力。非國有或國有控股的房地產(chǎn)項目可由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主直接發(fā)包，選擇勘察、設計、施工、監理單位；支持已審批項目適當調低容積率；房地產(chǎn)項目城市配套費收取的時(shí)間節點(diǎn)從工程規劃許可前調整到發(fā)放建設工程規劃許可證之后20日內；將商品房預售許可條件確定為多層（6層及以下）形象進(jìn)度達到地面二層、七層以上達到地面±0.00。這些措施將減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目建設前期的資金壓力。

三是通過(guò)落實(shí)國家關(guān)于土地、規劃、稅務(wù)、專(zhuān)項補貼等政策，控制增量，優(yōu)化結構，加快去庫存化速度?？刂坪米≌玫毓囊幠?、布局和節奏，從源頭控制增量。允許開(kāi)發(fā)企業(yè)根據項目的市場(chǎng)定位適當調整套型結構，進(jìn)一步體現“去行政化”。依法督促長(cháng)期閑置的商品住宅開(kāi)發(fā)用地盡早實(shí)施開(kāi)發(fā)，否則依法收回。購置商品房作為公租房在列入全市年度計劃后可以享受?chē)液褪〉膶?zhuān)項補貼。用存量房屋做棚戶(hù)區改造的安置房可享受拆遷安置房的契稅政策。