日前，央行發(fā)布了今年第一季度儲戶(hù)問(wèn)卷調查。調查結果顯示，51.9%的居民認為目前房?jì)r(jià)“高，難以接受”，較上季度下降6.9個(gè)百分點(diǎn)，44%的居民認為目前房?jì)r(jià)“可以接受”，4.1%的居民認為“令人滿(mǎn)意”。

對下季度房?jì)r(jià)，15.6%的居民預期“上漲”，52.9%的居民預期“基本不變”，17.8%的居民預期“下降”，13.7%的居民預期“看不準”。未來(lái)3個(gè)月內準備出手購買(mǎi)住房的居民占比為13.8%，較上季度下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。

傾向于“更多儲蓄”的居民占45.6%，較上季度提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多消費”的居民占18.5%，較上季度下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占35.9%，較上季度下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛(ài)的前三位投資方式依次是：“基金及理財產(chǎn)品”、“債券”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為33.8%、15%和13.8%。

居民未來(lái)3個(gè)月購車(chē)意愿為16.1%，較上季度下降0.7個(gè)百分點(diǎn)；居民未來(lái)3個(gè)月購買(mǎi)大件電器的消費意愿為25%，較上季度下降1.8個(gè)百分點(diǎn);居民未來(lái)3個(gè)月旅游意愿為29%，較上季度提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。

某房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進(jìn)認為，從目前的調查數據可以看出，依然有很大比例的群體難以承受目前的高房?jì)r(jià)，即便房?jì)r(jià)出現下滑，但由于房?jì)r(jià)的絕對值還是偏高，即房?jì)r(jià)收入比很大，使得購房者難以承受這樣一個(gè)住房?jì)r(jià)格。所以說(shuō)，未來(lái)提高公積金貸款額度，降低首付比例，將是一個(gè)趨勢，只有這樣才可以借助此類(lèi)金融制度來(lái)實(shí)現相應的杠桿作用。當然也有相當大的一部分群體認為房?jì)r(jià)是可以接受的，這和此類(lèi)群體資金層面比較寬裕，以及對于房產(chǎn)未來(lái)增值空間的認可是有關(guān)系的。